Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Елань. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Елань;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Елань, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Елань;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в селе Елань;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Елань.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Елань;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Елань. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Елань;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань |
| Район | Бичурский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.govrb.ru |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Телефон | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30133) 4-21-08 |
| info@mfc.govrb.ru | |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Бичурский район, село Елань, улица Логовского, 63 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
