Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в селе Бессоновка регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в селе Бессоновка. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в селе Бессоновка не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Бессоновка, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в селе Бессоновка, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Бессоновка (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Бессоновка.
Многофункциональный центр — Бессоновка
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Бессоновка |
| В каком районе находится | Бессоновский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| bessonovka@mfcinfo.ru | |
| Телефон | +7 (84140) 2-54-44 |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, Центральная улица, 245а |
