Одной из возможностей передачи права собственности от одного гражданина к другому является подписание договора дарения. Такой договор обладает рядом достоинств и преимуществ. Если дарственная оформляется на близкого родственника, ему не потребуется платить НДФЛ и оплатить в ФНС в селе Бессоновка.
Договор оформляется в письменном виде двумя сторонами, и в большинстве случаев не нуждается в государственной регистрации. При составлении договора дарения необходимо учитывать, что на одариваемого невозможно возлагать какие-либо дополнительные обязанности (выплата компенсации, безвозмездное предоставление услуг, ответный подарок и т. д), иначе такой документ будет объявлен ничтожным по причине его притворности.
Существует два типа дарственной:
- реальная. Передача права собственности происходит в момент подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель передаёт одариваемому предмет договора в будущем.
Что может выступать предметом дарственной
Согласно действующему законодательству гражданин по своему усмотрению может подарить всё что считает нужным.
Когда это незначительные подарки, составлять договор в письменной форме не нужно. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и завизировать сделку у нотариуса в селе Бессоновка.Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае подписания дарственной, является нотариус в селе Бессоновка. Оформляя договор необходимо учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:
- ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
- данные выписки из Госреестра;
- утверждение, что на момент подписания договора недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, ипотекой, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Требуется ли платить налог
Все выгодоприобретатели, кроме лиц, перечисленных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после получения собственности в результате договора дарения обязаны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости объекта дарения.
Можно ли отказаться от дара
Принятие подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, прописанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в положенный срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности вернётся к дарителю.
Можно ли отозвать дарственную
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих ситуациях:
- если выгодоприобретатель покушался на жизнь дарителя или его ближайших родственников. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеет место решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
- возврат дара автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- передача собственности значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, то сделка проводится законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора.
Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такого рода договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.Нотариус Китанина Вера Александровна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Китанина Вера Александровна |
| Район | Бессоновский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (84140) 2-59-18 |
| Website | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Регион | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, Центральная улица, 259 |
Адрес на карте
Нотариус Лачугина Наталья Павловна
Где получить
| Название | Нотариус Лачугина Наталья Павловна |
| В каком районе | Бессоновский |
| | |
| Адрес | Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, Центральная улица, 266 |
| Регион | Пензенская область |
| Номер телефона | +7 (84140) 2-57-95 |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Пронина Татьяна Александровна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Пронина Татьяна Александровна |
| В каком районе | Бессоновский |
| | |
| Адрес | Пензенская область, Бессоновский район, село Бессоновка, Центральная улица, 245 |
| Телефонный номер | +7 (84140) 2-57-16 |
| Регион | Пензенская область |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
