Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Алнаши регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в селе Алнаши не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Алнаши, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Алнаши, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Алнаши (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Алнаши.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Алнаши
Где выдают
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Алнаши |
| Район | Алнашский |
 | |
| Номер телефона | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34150) 3-20-71 +7 (34150) 3-23-15 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfc-alnashi@yandex.ru |
| В каком регионе | Удмуртия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Алнашский район, село Алнаши, Комсомольская улица, 9 |
| Website | http://alnashi.udmurt.ru |
