Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Яшкино определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила предоставления уведомления о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Яшкино. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в поселке Яшкино не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Яшкино, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в поселке Яшкино, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Яшкино (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Яшкино.
Многофункциональный центр — Яшкино
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Яшкино |
| В каком районе | Яшкинский |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-ymr@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38455) 2-55-45 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Site | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Яшкинский район, поселок Яшкино, Рабочий переулок, 3 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
