Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Рощинский регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи информации о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Рощинский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Рощинский, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Рощинский, где запланировано строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Рощинский (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Рощинский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский |
| Район | Чаплыгинский |
 | |
| Адрес организации | Липецкая область, Чаплыгинский район, поселок Рощинский, Школьная улица, 13 |
| Регион | Липецкая область |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Номера телефонов | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47475) 2-60-00 |
| umfc48@umfc48.ru chaplygin@umfc48.ru | |
| Время работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
