Порядок изменения назначения помещения в поселке Рощинский устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в поселке Рощинский в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в поселке Рощинский как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Рощинский или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Рощинский;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Рощинский;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский |
| В каком районе | Курагинский |
 | |
| Часы работы | пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| info@24mfc.ru | |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39136) 9-99-01 |
| Адрес | Красноярский край, Курагинский район, поселок Рощинский, улица Мира, 16а |
