Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Парковый определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи данных о начале кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Парковый не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Парковый, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в поселке Парковый, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание расположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Парковый (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Парковый.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Парковый
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Парковый |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
 | |
| mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок Парковый, улица Гагарина, 24 |
| Часы работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
