Процесс строительства нового ИЖС в поселке Майна определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в поселке Майна не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Майна, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Майна, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Майна (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Майна.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Майна
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Майна |
| Район | Майнский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Какой адрес | Ульяновская область, Майнский район, поселок Майна, улица Чапаева, 1 |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84244) 2-17-37 |
