Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Лунево определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в поселке Лунево. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в поселке Лунево не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Лунево, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в поселке Лунево, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Лунево (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Лунево.
Удаленное рабочее место МФЦ — Лунево
Учреждение
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Лунево |
| Район | Солнечногорский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Время работы | вторник, четверг: с 11:00 до 19:00 суббота: с 11:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Московская область, Солнечногорский район, поселок Лунево, 20 |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
