Процесс возведения нового ИЖС в поселке Краснообск определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в поселке Краснообск. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в поселке Краснообск не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Краснообск, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Краснообск, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Краснообск (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Краснообск.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснообск
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснообск |
| В каком районе находится | Новосибирский |
 | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Краснообск, 25 |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
