Процесс строительства нового ИЖС в поселке Федоровский регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в поселке Федоровский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в поселке Федоровский, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в поселке Федоровский, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Федоровский (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Федоровский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский |
| В каком районе | Сургутский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | +7 (3462) 23-99-99 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Федоровский, улица Ленина, 9 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
