При покупке недвижимости с использованием средств материнского капитала, возникает обязательство выделить долю в купленной квартире или доме каждому члену семьи. Это можно сделать как при совершении сделки купли-продажи, так и после получения права собственности, аннулирования обременений. Наделение долями осуществляется после оформления соглашения, зарегистрированного в Росреестре в поселке Федоровский.
Когда нужно выделять доли детям
Целью программы материнского капитала является помощь семьям, включая улучшение условий проживания всех членов. Использовать маткапитал можно, если соблюдать требования Федерального закона № 256, в том числе оформить новое жильё в собственность всех членов домохозяйства, включая несовершеннолетних.
Правила наделения долями при оплате маткапиталом:
- при покупке оформляется нотариальное обязательство, что снимает обязательство выделять доли;
- если договор оформлен только на владельца сертификата на маткапитал, обязательство продлевается сроком на полгода, после чего необходимо заключить соглашение;
- если недвижимость приобретается с привлечением ипотечных средств, обязательство подписывается на срок до полугода после окончания действия ипотечного договора.
Размер доли
Обязательное выделение долей распространяется исключительно на ту часть жилого помещения, приобретенную на денежные средства от материнского капитала. Поэтому возможно несколько видов соглашения:
- объект делится на равные доли между всеми членами семьи;
- делится поровну исключительно площадь, приобретенная на маткапитал.
Как зарегистрировать
Соглашение разрешается составить самостоятельно, обратившись к юристу. Если выделение долей у имущества подлежит нотариальной регистрации, документ можно оформить в нотариальной конторе. В законодательных актах не содержится чётких требований к виду соглашения, но оно должно содержать реквизиты сторон, данные о недвижимом объекте, размеры долей каждого из членов семьи.
После оформления соглашения оно регистрируется в Росреестре или Многофункциональном центре в поселке Федоровский. Затем заявитель получит выписку из ЕГРН с указанием долей, принадлежащих каждому члену семьи.Цена услуги
За изменение пропорций долей на недвижимость, заявитель должен заплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей. Стоимость не зависит от количества сторон соглашения. Оплата осуществляется банковским переводом либо в отделении Многофункционального центра в поселке Федоровский.
При обращении к нотариусу цена услуги будет зависеть от субъекта РФ (региональная нотариальная палата имеет право вводить процент от стоимости по кадастру), прайса на услуги у отдельно взятого нотариуса.
Наказание за невыделение долей детям
Обязательство о выделении долей выполняется в течение 6 месяцев, что проверяется сотрудниками ПФР в поселке Федоровский. В случае отсутствия подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:
- признание сделки недействительной с возвратом средств маткапитала обратно государству;
- принудительное выделение доли;
- возбуждение уголовного дела, если в ходе проверки будут выявлены признаки махинаций.
Обычно иск подаётся с целью заставить принудительно выделить доли.
Список документов
Чтобы выделить долю, следует предъявить:
- внутренний паспорт;
- свидетельство о рождении;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- обязательство, заверенное нотариусом;
- соглашение о выделении долей.
Куда обращаться в поселке Федоровский:
- Многофункциональные центры;
- отделения Пенсионного фонда;
- отделения Росреестра;
- нотариальные конторы.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровский |
| В каком районе находится | Сургутский |
 | |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Федоровский, улица Ленина, 9 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефон | +7 (3462) 23-99-99 |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
Карта проезда
Нотариус Пылкова Ольга Александровна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Пылкова Ольга Александровна |
| В каком районе | Сургутский |
 | |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефонный номер | +7 (3462) 730-7-73 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Федоровский, улица Ленина, 8 |
