Процесс возведения нового ИЖС в поселке Часцы определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в поселке Часцы. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в поселке Часцы не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в поселке Часцы, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Часцы, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Часцы (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Часцы.
Удаленное рабочее место МФЦ — Часцы
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Часцы |
| В каком районе | Одинцовский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, поселок Часцы, 11 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
