Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Петрозаводске регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила предоставления данных о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Петрозаводске. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в Петрозаводске не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Петрозаводске, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в Петрозаводске, где запланировано строительство. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Петрозаводске (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Петрозаводске.
Многофункциональный центр — Петрозаводск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Петрозаводск |
| Район | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Электронная почта | mail@mfc-karelia.ru |
| Сайт | https://mfc-karelia.ru |
| Телефонный номер | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, Литейная площадь, 3 |
На карте
Многофункциональный центр — Петрозаводск
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| | |
| Website | https://mfc-karelia.ru |
| Телефонный номер | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, набережная Гюллинга, 11 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Электронная почта | mail@mfc-karelia.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Петрозаводск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| закрыто навсегда | |
| Телефонный номер | закрыто навсегда |
| Когда работает | закрыто навсегда |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, набережная Варкауса, 17 |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Петрозаводск
Куда обратиться
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Октября, 10 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 17:00 вторник, четверг: с 12:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Электронная почта | mail@mfc-karelia.ru |
| Сайт учреждения | https://mfc-karelia.ru |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
