Одной из форм передачи права собственности между гражданами является подписание договора дарения. Такой договор обладает рядом достоинств и преимуществ. Если договор дарения оформляется на близкого родственника, то ему не придётся уплачивать налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Петрозаводске.
Договор составляется в письменной форме двумя сторонами, и чаще всего не требует государственной регистрации. При составлении дарственной стоит помнить, что на одариваемого невозможно возлагать какие-либо дополнительные обязанности (денежные выплаты, безвозмездное оказание услуг, встречный подарок и т. д), иначе такой документ будет объявлен ничтожным по причине его двойственности.
Существует два варианта дарственной:
- реальная. При которой право собственности переходит одариваемому в момент подписания документов сторонами;
- консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель обязуется передать одариваемому предмет договора в будущем.
Что может выступать предметом дарственной
В соответствии с российским законодательством каждый человек по своему усмотрению может подарить всё что угодно.
Если это несущественные подарки, готовить договор в письменной форме не требуется. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, нужно составить дарственную в трёх экземплярах в письменной форме, и завизировать сделку у нотариуса в Петрозаводске.
Как и где оформить дарственную на квартиру
Регистратором, в случае легализации дарственной, является нотариус в Петрозаводске. При подготовке проекта договора стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:
- ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
- данные выписки из Госреестра;
- утверждение, что в момент подписания договора недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с кредитным договором, ипотекой, арестом, залогом;
- дата составления и подписи обеих сторон.
Требуется ли платить налог
Все выгодоприобретатели, кроме лиц, указанных в ст. 217, п.18.1 НК РФ, после вступления во владение собственностью на основании дарственной должны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить налог в размере 13% от оценочной стоимости подарка.
Возможно ли отказаться от дара
Принятие подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, указанных в дарственной. Например, если выгодополучатель не зарегистрирует право собственности в положенный срок, сделка будет считаться несостоявшейся, а право собственности останется у дарителя.
Возможно ли отозвать договор дарения
Гражданский кодекс РФ говорит, что отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих случаях:
- если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя либо его ближайших родственников. Если покушение привело к смерти, такое право имеют родственники дарителя;
- по требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о финансовом крахе дарителя (процедура банкротства);
- возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
- дарственная значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Может ли ребёнок быть одариваемым
Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.
Дети, возрастом до 14 лет, не могут быть дарителями и лично подписывать любые договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться исключительно в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.
Нотариальная палата Республики Карелия
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариальная палата Республики Карелия |
| Район | |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8142) 70-90-91 +7 (8142) 33-13-36 (приемная) |
| Email | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, набережная Варкауса, 29, корпус 1 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
Нотариус Барышева Надежда Юрьевна
Организация
| Название | Нотариус Барышева Надежда Юрьевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, Октябрьский проспект, 13 |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Карелия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8142) 70-00-87 |
Нотариус Васильева Татьяна Алексеевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Васильева Татьяна Алексеевна |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, Красная улица, 49 |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (8142) 76-96-82 |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Гуртова Светлана Николаевна
Учреждение
| Название | Нотариус Гуртова Светлана Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (8142) 78-23-09 |
| Электронная почта | |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ленина, 18 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Журавлева Оксана Владимировна
Где получить
| Название организации | Нотариус Журавлева Оксана Владимировна |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (8142) 78-30-65 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, Красноармейская улица, 33 |
| Регион | Карелия (республика) |
| Mail | |
Нотариус Зайцева Елена Александровна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Зайцева Елена Александровна |
| Район | |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Почта | |
| Телефоны | +7 (8142) 57-34-57 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Правды, 28а |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Лучникова Жанна Николаевна
Где получить
| Название | Нотариус Лучникова Жанна Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Свердлова, 26 |
| Когда работает | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Email | |
| Телефоны | +7 (8142) 63-86-37 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
Нотариус Михалкина Надежда Борисовна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Михалкина Надежда Борисовна |
| В каком районе | |
| |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Герцена, 35 |
| Телефоны | +7 (8142) 78-05-08 |
Нотариус Мурылева Надежда Викторовна
Где получить
| Название | Нотариус Мурылева Надежда Викторовна |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Мерецкова, 8б |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (8142) 57-73-99 |
| Регион | Карелия (республика) |
| Сайт | https://notariat.ru |
| E-mail | |
Нотариус Оникиенко Елена Павловна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Оникиенко Елена Павловна |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Почта | |
| Телефоны | +7 (8142) 76-23-32 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Андропова, 13 |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Орлова Алевтина Владимировна
Организация
| Учреждение | Нотариус Орлова Алевтина Владимировна |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8142) 63-24-47 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Дзержинского, 3 |
| Электронная почта | |
Нотариус Семенова Светлана Петровна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Семенова Светлана Петровна |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, площадь Александра Невского, 65 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (911) 400-17-22 |
| Электронная почта | |
| Website | https://notariat.ru |
Нотариус Стародубцева Елена Алексеевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Стародубцева Елена Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Карелия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8142) 57-04-01 |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Гюллинга, 1 |
| Электронная почта | |
Нотариус Ханнанова Татьяна Александровна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Ханнанова Татьяна Александровна |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, Литейная площадь, 3 |
| Номера телефонов | +7 (8142) 33-13-36 |
| Электронная почта | |
Нотариус Чеботарев Сергей Борисович
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Чеботарев Сергей Борисович |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Свердлова, 1 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8142) 78-40-90 |
| Почта | |
Нотариус Чистова Ирина Александровна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Чистова Ирина Александровна |
| Район | |
| |
| Mail | |
| Номер телефона | +7 (8142) 76-92-42 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, проспект Ленина, 22а |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Site | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Швецова Лариса Викторовна
Где выдают
| Название | Нотариус Швецова Лариса Викторовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Герцена, 41 |
| Номера телефонов | +7 (8142) 76-80-54 |
| Электронная почта | |
Нотариус Шубина Наталья Николаевна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Шубина Наталья Николаевна |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8142) 78-23-09 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Email | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, проспект Ленина, 18 |
