Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Пересвете регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в Пересвете. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в Пересвете не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Пересвете, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в Пересвете, где будет вестись строительство. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Пересвете (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Пересвете.
Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Первомайская улица, 6 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru | |
| Время работы | понедельник, четверг: с 08:00 до 13:00 вторник: с 12:00 до 17:00 среда: с 15:00 до 20:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
