Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Пересвете — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Пересвете обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Пересвете обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет |
| В каком районе находится | Сергиево-Посадский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник, четверг: с 08:00 до 13:00 вторник: с 12:00 до 17:00 среда: с 15:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Первомайская улица, 6 |
