Порядок начала возведения нового ИЖС в Миллерово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок предоставления информации о начале кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в Миллерово не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Миллерово, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в Миллерово, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Миллерово (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Миллерово.
Многофункциональный центр — Миллерово
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Миллерово |
| Район | Миллеровский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc-mill@mail.ru | |
| Какой адрес | Ростовская область, Миллеровский район, Миллерово, улица Ленина, 9/17 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86385) 3-90-08 +7 (86385) 3-90-09 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
