Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в Мещовске регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок предоставления информации о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в Мещовске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Мещовске, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в Мещовске, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- сведения, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Мещовске (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Мещовске.
Многофункциональный центр — Мещовск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Мещовск |
| В каком районе находится | Мещовский |
 | |
| mail@kmfc40.ru | |
| Регион РФ | Калужская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Калужская область, Мещовский район, Мещовск, улица Мира, 25 |
| Сайт организации | http://kmfc40.ru |
