Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Мещовске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Мещовске, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Мещовске;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в Мещовске.
Сроки предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Мещовск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Мещовск |
| В каком районе находится | Мещовский |
 | |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Мещовский район, Мещовск, улица Мира, 25 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Регион РФ | Калужская область |
