Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в Каменске-Уральском определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в Каменске-Уральском. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в Каменске-Уральском не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Каменске-Уральском, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в Каменске-Уральском, где запланировано строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Каменске-Уральском (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Каменске-Уральском.
Многофункциональный центр — Каменск-Уральский
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Каменск-Уральский |
| Район | Красногорский |
 | |
| Адрес | Свердловская область, Каменск-Уральский, Алюминиевая улица, 43 |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34392) 2-33-11 |
| Регион РФ | Свердловская область |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Каменск-Уральский
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Каменск-Уральский |
| В каком районе находится | Красногорский |
| | |
| Какой адрес | Свердловская область, Каменск-Уральский, Каменская улица, 82а |
| mfc@mfc66.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Каменск-Уральский
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Каменск-Уральский |
| В каком районе | Синарский |
| | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Телефон | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, Каменск-Уральский, улица Ленина, 34 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
