Управляющая компания в Шахтах — организация, в чьи задачи входит содержать в надлежащем состоянии многоквартирный дом (МКД) на деньги, собранные с владельцев квартир. Деятельность данных структур регулируется Жилищным кодексом РФ, а также другими подведомственными актами.
Обязанности управляющей компании
Основная задача управляющей компании в Шахтах состоит из двух функций: поддерживать техническое соcтояние многоквартирного дома согласно договору на обслуживание, сотрудничать с другими коммунальными компаниями для выполнения своих обязательств перед жильцами подведомственного дома.
Обслуживание многоквартирного дома
Каждый, кто получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, видит там пункт «содержание и ремонт жилья». Обычно, в список таких услуг включены:
- ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (электричество, отопление, водопровод);
- обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, лестничные пролёты, чердачные и подвальные помещения и т. д.);
- поддержание чистоты в подъездах и придомовой территории;
- вывоз бытовых отходов;
- найм подсобных работников, оплата их труда (дворники, уборщики, сантехники, электрики, консьержки).
Контакты с поставщиками услуг
Помимо управляющей компании, собственники квартир пользуются услугами и других организаций в Шахтах, за которых УК ответственности не несёт. При этом представители компании становятся посредниками между такими поставщиками и жильцами, заключившими договор. На УК возлагается:
- контроль за приборами учета, находящимися в доме;
- сбор платы, работа с долгами жильцов за коммунальные услуги;
- предупреждение жителей о предстоящих ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, отопления.
Контроль за хозяйственной деятельностью управляющих компаний
Управляющая организация в Шахтах, как правило, имеет официальный сайт, где указаны сведения о деятельности юридического лица. Кроме того, такая информация должна быть предъявлена собственнику по первому требованию.
Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, праве проконтролировать:
- правильность выставления счетов за оплату коммунальных услуг на предмет их соответствия установленному в регионе тарифу;
- выполнение УК своих обязанностей, описанных в договоре, как текущих, так и запланированных.
Подача жалобы на управляющую компанию
Если заявитель имеет подтверждённые факты о существующих нарушениях со стороны должностных лиц управляющей компании в Шахтах, отдельно взятых сотрудников, он может направить жалобу:
- руководителю УК в письменной форме. На ответ отводится 30 рабочих дней;
- в органы исполнительной власти: ФАС, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру;
- подать исковое заявление в суд.
Контроль за деятельностью управляющих компаний в Шахтах
Выполнение обязательств перед жителями контролируется несколькими структурами:
- профильными министерствами, устанавливающими тарифы, порядок оказания услуг;
- Жилищной инспекцией, которая оформляет и отзывает лицензии на оказание услуг по содержанию МКД;
- Федеральной антимонопольной службой, которая проверяет честность тарифов;
- Роспотребнадзором, проверяющим выполнение требований безопасности, санитарных нормативов.
Также жильцы дома могут осуществлять контроль за деятельностью их управляющей компании.
ТСЖ “Майское” — Шахты
Куда обратиться
| Название организации | ТСЖ “Майское” — Шахты |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Ростовская область, Шахты, Творческая улица, 4 |
| Сайт учреждения | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (863) 628-33-37 |
| Часы работы | нет информации |
| lena2928@yandex.ru |
Карта проезда
Жилищно-сторительный кооператив “Верность” — Шахты
Организация
| Название организации | Жилищно-сторительный кооператив “Верность” — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Текстильная улица, 21 |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Регион | Ростовская область |
| Website |
На карте
ЖСК “Обувщик” — Шахты
Организация
| Название | ЖСК “Обувщик” — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, улица Шевченко, 68 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (928) 614-50-12 |
| Website | |
| Электронная почта |
