Управляющая компания в Орлове — юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом (МКД) на деньги, собранные с владельцев квартир. Деятельность данных структур контролируется Жилищным кодексом РФ, а также другими подведомственными актами.
Обязанности управляющей компании
Главная задача управляющей компании в Орлове состоит из 2-х функций: поддерживать техническое соcтояние многоквартирного дома в рамках договора на обслуживание, сотрудничать с другими коммунальными компаниями для выполнения своих обязательств перед жильцами подведомственного дома.
Обслуживание дома
Собственник квартиры, получая квитанцию на оплату коммунальных услуг, видит там пункт «содержание и ремонт жилья». Как правило, в список таких услуг включены:
- ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (электричество, отопление, водопровод);
- обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, лестничные пролёты, чердачные и подвальные помещения и т. д.);
- уборка в подъездах и придомовой территории;
- вывоз мусора;
- официальное трудоустройство рабочих коммунальных служб (уборщики, электрики, дворники, сантехники, консьержки).
Контакты с поставщиками услуг
Кроме управляющей компании, собственники квартир пользуются услугами и других поставщиков коммунальных услуг в Орлове, за которых УК уже не может отвечать. Однако представители компании являются посредниками между данными поставщиками и собственниками, подписавшими договор. На управляющую компанию возлагается:
- контроль за счётчиками, находящимися в МКД;
- сбор платы, работа с долгами жильцов за коммунальные услуги;
- информирование жильцов о предстоящих ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, тепла.
Контроль за хозяйственной деятельностью управляющих компаний
Управляющая организация в Орлове, как правило, имеет собственный сайт, где указаны сведения о деятельности юридического лица. Кроме того, такая информация должна быть предъявлена собственнику по первому его запросу.
Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, имеет право проконтролировать:
- правильность квитанций на оплату коммунальных услуг в соответствии с принятым региональным тарифом;
- выполнение управляющей компанией своих обязанностей, указанных в договоре, как уже реализованных, так и запланированных.
Подача жалобы на управляющую компанию
Если заявитель имеет достоверную информацию о существующих нарушениях со стороны должностных лиц управляющей компании в Орлове, отдельных сотрудников, он может направить жалобу:
- руководителю УК в письменной форме. На ответ отводится 30 рабочих дней;
- в органы исполнительной власти: Федеральную антимонопольную службу, Роспотребнадзор, Жилинспекцию, прокуратуру;
- подать иск в суд.
Контроль за деятельностью управляющих компаний в Орлове
Выполнение обязательств перед жителями контролируется несколькими структурами:
- профильными министерствами, разрабатывающими тарифы, порядок оказания услуг;
- Жилищной инспекцией, которая оформляет и отзывает лицензии на оказание услуг по содержанию МКД;
- ФАС, которая контролирует обоснованность используемых тарифов;
- Роспотребнадзором, следящим за соблюдением требований безопасности, санитарных нормативов.
Кроме того жильцы многоквартирного дома вправе контролировать деятельность их управляющей компании.
ТСЖ “Мечта” — Орлов
Куда обращаться
| Учреждение | ТСЖ “Мечта” — Орлов |
| В каком районе | Орловский |
 | |
| Сайт организации | |
| mechta.orlov@mail.ru | |
| Адрес организации | Кировская область, Орловский район, Орлов, улица Ленина, 78 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (953) 698-33-14 |
Карта и адрес
Родник — Орлов
Учреждение
| Название | Родник — Орлов |
| В каком районе | Орловский |
| | |
| Адрес | Кировская область, Орловский район, Орлов, Орловская улица, 109 |
| В каком регионе | Кировская область |
| Сайт организации | |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (953) 941-15-64 |
Адрес на карте
Орловский Водоканал
Учреждение
| Название организации | Орловский Водоканал |
| Район | Орловский |
| | |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (83365) 2-17-82 +7 (83365) 2-28-40 |
| Адрес организации | Кировская область, Орловский район, Орлов, Орловская улица, 25в |
| Website | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
