Управляющая компания в Няндоме — юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом (МКД) на деньги, собранные с собственников жилья. Работа таких структур контролируется Жилищным кодексом РФ, а также другими нормативными документами.
Обязанности управляющей компании
Главная задача управляющей компании в Няндоме состоит из 2-х функций: следить за состоянием дома согласно договору на обслуживание, сотрудничать с другими поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения ими жителей подведомственного дома.
Обслуживание многоквартирного дома
Каждый, кто получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, видит там строку «содержание и ремонт жилья». Как правило, под этими словами подразумевается следующий перечень работ:
- ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (электричество, отопление, водопровод);
- обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, коридоры и лестницы, чердаки, подвалы и др.);
- поддержание чистоты в подъездах и придомовой территории;
- вывоз мусора;
- официальное трудоустройство рабочих коммунальных служб (уборщики, электрики, дворники, сантехники, консьержки).
Выполнять обязательства перед жильцами управляющая компания в Няндоме имеет возможность как самостоятельно, так и с привлечением других подрядчиков. Во втором случае, руководитель УК будет отвечать за качество работ, произведенных третьей стороной, а также за следование утвержденным срокам.
Контакты с поставщиками услуг
Помимо управляющей компании, собственники квартир пользуются услугами и других организаций в Няндоме, за которых УК ответственности не несёт. При этом представители компании становятся посредниками между данными поставщиками и жильцами, заключившими договор. На управляющую компанию возлагается:
- обязанность производить контроль за приборами учета, установленными в МКД;
- прием платежей, работа с должниками;
- предупреждение жителей о предстоящих ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, тепла.
Контроль за хозяйственной деятельностью управляющих компаний
Управляющая компания в Няндоме, как правило, имеет собственный сайт, где размещается информация о деятельности юридического лица. Кроме того, такая информация должна быть предъявлена собственнику по первому требованию.
Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, имеет право проконтролировать:
- корректность выставления счетов за оплату услуг ЖКХ на предмет их соответствия установленному в регионе тарифу;
- выполнение УК своих обязанностей, указанных в договоре, как текущих, так и будущих.
Если сведения не выкладываются на сайт, заявитель имеет право написать обращение, зарегистрировать его в секретариате УК. Документ подаётся в двух экземплярах: первый передаётся в управляющую компанию, на втором проставляется отметка с входящим регистрационным номером ходатайства.
Подача жалобы на управляющую компанию
Если гражданин имеет достоверную информацию о наличии нарушений со стороны должностных лиц управляющей компании в Няндоме, отдельно взятых сотрудников, он может направить жалобу:
- руководителю УК в письменной форме. На ответ гражданину законом отводится 30 рабочих дней;
- в контролирующие органы исполнительной власти: ФАС, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру;
- подать иск в суд.
Контроль за деятельностью УК в Няндоме
Выполнение обязательств управляющей компании перед жителями контролируется несколькими ведомствами:
- профильными министерствами, устанавливающими тарифы, порядок предоставления услуг;
- жилнадзором, который оформляет и отзывает лицензии на оказание услуг по содержанию дома;
- ФАС, которая проверяет обоснованность используемых тарифов;
- Роспотребнадзором, следящим за соблюдением требований безопасности, санитарных нормативов.
Также жильцы многоквартирного дома вправе осуществлять контроль за деятельностью их управляющей компании.
ООО “ЖКХ ВЕК” — Няндома
Куда обращаться
| Название организации | ООО “ЖКХ ВЕК” — Няндома |
| Район | Няндомский |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | ivannap@yandex.ru |
| Сайт | http://dom.gosuslugi.ru |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, Североморская улица, 9 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Номер телефона | +7 (911) 677-12-99 |
ООО “Уют-Сервис” — Няндома
Где оформить
| Название | ООО “Уют-Сервис” — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Номер телефона | +7 (911) 569-84-45 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица Севастьянова, 24 |
| Mail | ooouyutservis@bk.ru |
| Сайт учреждения | http://gkh.dvinaland.ru |
Водоканал — Няндома
Где выдают
| Учреждение | Водоканал — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://vodokanal-nyandoma.narod.ru |
| Адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица Строителей, 20 |
| Mail | nyanvkx@atnet.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Номер телефона | +7 (81838) 6-61-48 (директор) +7 (81838) 6-14-32 +7 (81838) 6-13-34 (главный инженер) +7 (81838) 6-71-42 +7 (81838) 6-13-69 |
ООО “Жилремсервис” — Няндома
Где выдают
| Название организации | ООО “Жилремсервис” — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, Североморская улица, 3а |
| Режим работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (818) 38-6-11-85 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Электронная почта | jrs0412@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://www.жилремсервис.рф |
ООО “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “АКТИВЖИЛСЕРВИС” — Няндома
Где выдают
| Название учреждения | ООО “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “АКТИВЖИЛСЕРВИС” — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (981) 554-98-50 |
| Адрес организации | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица Фадеева, 14 |
| Почта | ooo.ajs@yandex.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Сайт организации | |
ООО “ВЕК-СЕРВИС” — Няндома
Учреждение
| Название учреждения | ООО “ВЕК-СЕРВИС” — Няндома |
| Район | Няндомский |
| |
| Номер телефона | +7 (911) 588-21-28 |
| Email | vek282@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, Североморская улица, 9 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Сайт учреждения | |
ООО “Ремстрой” — Няндома
Где оформить
| Название учреждения | ООО “Ремстрой” — Няндома |
| Район | Няндомский |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица Строителей, 20а |
| Номер телефона | +7 (81838) 6-15-00 |
| Регион | Архангельская область |
| Почта | remstroi.n@mail.ru |
ТСЖ “СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА” — Няндома
Куда обратиться
| Название учреждения | ТСЖ “СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА” — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Номер телефона | +7 (952) 304-44-00 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Website | |
| Email | sgem31@mail.ru |
| Адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица 60 лет Октября, 31 |
| Режим работы | нет информации |
Товаришество собственников жилья “Киевская-7а” — Няндома
Куда обратиться
| Название организации | Товаришество собственников жилья “Киевская-7а” — Няндома |
| В каком районе | Няндомский |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (906) 281-28-42 |
| E-mail | tituninamn@rambler.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, Киевская улица, 7а |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Сайт организации | |
ООО “УК Гарант” — Няндома
Организация
| Название организации | ООО “УК Гарант” — Няндома |
| В каком районе находится | Няндомский |
| |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, Парковый переулок, 2 |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (921) 470-12-75 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Mail | ukgarant2014@yandex.ru |
| Website | |
АрхоблЭнерго — Няндома
Где выдают
| Название учреждения | АрхоблЭнерго — Няндома |
| Район | Няндомский |
| |
| Регион | Архангельская область |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Няндомский район, Няндома, улица 60 лет Октября, 11 |
| Website | |
| Mail | |
| Номера телефонов | +7 (81838) 6-14-73 |
| Режим работы | нет информации |
