Управляющие компании и поставщики коммунальных услуг в Лузе

Управляющая компания в Лузе — юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом (МКД) за счёт средств, собранных с владельцев квартир. Работа таких структур контролируется Жилищным кодексом РФ и иными нормативными документами.

Обязанности управляющей компании

Главная задача управляющей компании в Лузе состоит из 2-х направлений: следить за состоянием многоквартирного дома в рамках договора на обслуживание, контактировать с другими поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения ими жителей подведомственного дома.

Обслуживание дома

Каждый, кто получает квитанцию, видит там строку «содержание и ремонт жилья». Обычно, в список таких услуг включены:

• ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (отопление, электричество, водопровод);
• обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, коридоры и лестницы, чердаки, подвалы и др.);
• уборка в подъездах и придомовой территории;
• вывоз мусора;
• найм подсобных работников, оплата их труда (электрики, сантехники, дворники, уборщики, консьержки).

Выполнять обязательства перед жильцами управляющая компания в Лузе имеет возможность как самостоятельно, так и с привлечением сторонних подрядчиков. Во втором случае, руководство УК будет отвечать за качество услуг оказанных третьей стороной, а также за соблюдение сроков выполнения.

Контакты с поставщиками услуг

Помимо управляющей компании, собственники квартир пользуются услугами и других организаций в Лузе, за которых УК ответственности не несёт. Однако представители компании являются посредниками между такими поставщиками и собственниками, заключившими договор. На управляющую компанию возлагается:

• контроль за счётчиками, установленными в доме;
• прием платежей, работа с должниками;
• предупреждение жителей о плановых ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, отопления.

Контроль за деятельностью управляющих компаний

Управляющая организация в Лузе, обычно имеет официальный сайт, где указаны сведения о деятельности юридического лица. Кроме того, такая информация должна быть предоставлена собственнику по первому требованию.

Гражданин, проживающий в жилом помещении на законных правах, имеет право проконтролировать:

• правильность выставления счетов за оплату услуг ЖКХ в соответствии с принятым региональным тарифом;
• выполнение УК своих обязанностей, прописанных в договоре, как текущих, так и запланированных.

Если данные не выкладываются на сайт, гражданин имеет право написать обращение, передать его в канцелярию управляющей компании. Документ подаётся в 2-х экземплярах: первый передаётся секретарю, на втором проставляется штамп с входящим номером ходатайства.

Жалоба на управляющую компанию

Если заявитель имеет достоверную информацию о наличии нарушений со стороны должностных лиц управляющей компании в Лузе, отдельных сотрудников, он вправе направить жалобу:

• руководителю УК в письменной форме. На ответ гражданину законом отводится 30 рабочих дней;
• в органы исполнительной власти: Федеральную антимонопольную службу, Роспотребнадзор, Жилинспекцию, прокуратуру;
• подать исковое заявление в суд.

Контроль за деятельностью УК в Лузе

Выполнение обязательств перед жильцами контролируется несколькими структурами:

• профильными министерствами, разрабатывающими тарифную политику, порядок предоставления услуг;
• Жилищной инспекцией, которая оформляет и отзывает лицензии на оказание услуг по содержанию дома;
• ФАС, которая проверяет обоснованность используемых тарифов;
• Роспотребнадзором, следящим за соблюдением требований безопасности, санитарных нормативов.

Также жильцы дома могут контролировать деятельность их управляющей компании.

Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства

Где получить

Название учреждения	Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства
В каком районе находится	Лузский
Адрес	Кировская область, Лузский район, Луза, улица Ленина, 33
В каком регионе РФ находится	Кировская область
Электронная почта	teploluza43@mail.ru
Сайт организации
Режим работы	нет информации
Телефонный номер	+7 (83346) 5-16-32

На карте

ООО «Управляющая компания «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства»

Где выдают

Название учреждения	ООО «Управляющая компания «Лузское управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства»
В каком районе находится	Лузский
Какой адрес	Кировская область, Лузский район, Луза, улица Ленина, 33
Время работы	нет информации
В каком регионе РФ	Кировская область
E-mail	teploluza@mail.ru
Сайт
Телефонный номер	телефон отсутствует

На карте

Водоканал — Луза

Куда обратиться

Учреждение	Водоканал — Луза
В каком районе	Лузский
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Website
Адрес организации	Кировская область, Лузский район, Луза, улица Ленина, 33
E-mail
В каком регионе	Кировская область
Телефонный номер	+7 (83346) 5-11-70

На карте