Управляющая компания в Лесном — организация, в чьи задачи входит содержать в надлежащем состоянии многоквартирный дом (МКД) за счёт средств, собранных с собственников жилья. Работа таких структур регулируется Жилищным кодексом РФ и иными подведомственными актами.
Обязанности управляющей компании
Основная задача управляющей компании в Лесном состоит из двух направлений: поддерживать техническое соcтояние дома согласно договору на обслуживание, контактировать с другими поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения ими жителей подведомственного дома.
Обслуживание дома
Каждый, кто получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, видит там строку «содержание и ремонт жилья». Как правило, в список таких услуг включены:
- ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (отопление, электричество, водопровод);
- обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, коридоры и лестницы, чердачные и подвальные помещения и др.);
- поддержание чистоты в подъездах и придомовой территории;
- вывоз бытовых отходов;
- найм подсобных работников, оплата их труда (сантехники, уборщики, электрики, дворники, консьержки).
Контакты с поставщиками услуг
Помимо управляющей компании, жильцы пользуются услугами и других организаций в Лесном, за которых УК уже не может отвечать. Однако представители компании являются посредниками между такими поставщиками и собственниками, заключившими договор. На УК возлагается:
- обязанность производить контроль за счётчиками, установленными в МКД;
- сбор платы, работа с долгами жильцов за коммунальные услуги;
- информирование жильцов о предстоящих ремонтных работах, отключении воды, электричества, отопления.
Контроль за деятельностью управляющих компаний
Управляющая компания в Лесном, как правило, имеет официальный сайт, где указаны сведения о деятельности юридического лица. Также такая информация должна быть предъявлена собственнику по первому требованию.
Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, праве проконтролировать:
- корректность выставления счетов за оплату коммунальных услуг в соответствии с принятым региональным тарифом;
- выполнение управляющей компанией своих обязанностей, указанных в договоре, как уже реализованных, так и запланированных.
Подача жалобы на управляющую компанию
Если заявитель имеет подтверждённые факты о наличии нарушений со стороны должностных лиц управляющей компании в Лесном, отдельно взятых сотрудников, он вправе направить жалобу:
- руководителю УК в письменном виде. На ответ законом отводится 30 рабочих дней;
- в контролирующие органы исполнительной власти: Федеральную антимонопольную службу, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру;
- подать исковое заявление в суд.
Контроль за деятельностью управляющих компаний в Лесном
Выполнение обязательств перед жителями контролируется несколькими структурами:
- профильными министерствами, устанавливающими тарифы, порядок оказания услуг;
- Жилищной инспекцией, которая оформляет и отзывает лицензии на оказание услуг по содержанию дома;
- ФАС, которая проверяет честность тарифов;
- Роспотребнадзором, следящим за соблюдением требований безопасности, санитарных нормативов.
Кроме того жильцы многоквартирного дома могут контролировать деятельность их управляющей компании.
Водоканал — Лесной
Куда обращаться
| Название учреждения | Водоканал — Лесной |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Телефоны | +7 (34342) 6-16-26 +7 (34342) 9-85-60 (диспетчерская) +7 (34342) 2-68-68 (аварийная служба) |
| Адрес | Свердловская область, Лесной, улица Кирова, 22 |
| main@tekhnodom.ru | |
| Часы работы | режим работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием директора вторник, четверг: с 15:00 до 17:30 |
| Website | http://tekhnodom.ru |
