Управляющая компания в Иннополисе — организация, в чьи задачи входит содержать в надлежащем состоянии многоквартирный дом (МКД) за счёт средств, собранных с собственников квартир. Работа данных структур контролируется Жилищным кодексом РФ, а также другими нормативными документами.
Обязанности управляющей компании
Основная задача управляющей компании в Иннополисе состоит из двух функций: следить за состоянием многоквартирного дома в рамках договора на обслуживание, контактировать с другими поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения ими жителей подведомственного дома.
Обслуживание многоквартирного дома
Каждый, кто получает квитанцию, видит там строку «содержание и ремонт жилья». Обычно, под этими словами подразумевается следующий перечень работ:
- ремонтные работы, обслуживание коммуникаций (электричество, отопление, водопровод);
- обслуживание, ремонт общего имущества собственников МКД (лифты, лестничные пролёты, чердачные и подвальные помещения и т. д.);
- уборка в подъездах и придомовой территории;
- вывоз мусора;
- найм подсобных работников, оплата их труда (сантехники, электрики, уборщики, дворники, консьержки).
Контакты с поставщиками услуг
Помимо управляющей компании, собственники квартир пользуются услугами и других поставщиков коммунальных услуг в Иннополисе, за которых УК уже не может отвечать. При этом представители компании являются посредниками между данными поставщиками и жильцами, заключившими договор. На управляющую компанию возлагается:
- обязанность производить контроль за счётчиками, находящимися в МКД;
- сбор платы, работа с долгами жильцов за коммунальные услуги;
- информирование жильцов о плановых ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, отопления.
Контроль за хозяйственной деятельностью управляющих компаний
Управляющая компания в Иннополисе, обычно имеет собственный сайт, где размещается информация о деятельности юридического лица. Также такая информация должна быть предоставлена собственнику по первому его запросу.
Гражданин, проживающий в жилом помещении на законных правах, праве проконтролировать:
- правильность квитанций на оплату услуг ЖКХ на предмет их соответствия установленному в регионе тарифу;
- выполнение управляющей компанией своих обязанностей, прописанных в договоре, как уже реализованных, так и будущих.
Подача жалобы на управляющую компанию
Если гражданин имеет подтверждённые факты о наличии нарушений со стороны должностных лиц управляющей компании в Иннополисе, отдельных сотрудников, он может направить жалобу:
- руководителю УК в письменном виде. На ответ законом отводится 30 рабочих дней;
- в органы исполнительной власти: ФАС, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру;
- подать исковое заявление в суд.
Контроль за деятельностью управляющих компаний в Иннополисе
Выполнение обязательств управляющей компании перед жильцами контролируется несколькими ведомствами:
- профильными министерствами, устанавливающими тарифную политику, порядок оказания услуг;
- жилнадзором, который выдаёт лицензии на оказание услуг по содержанию дома;
- Федеральной антимонопольной службой, которая контролирует обоснованность используемых тарифов;
- Роспотребнадзором, проверяющим выполнение требований безопасности, санитарных норм.
Также жильцы многоквартирного дома могут осуществлять контроль за деятельностью их управляющей компании.
АО «ОЭЗ «ИННОПОЛИС»
Куда обратиться
| Учреждение | АО «ОЭЗ «ИННОПОЛИС» |
| Район | Верхнеуслонский |
 | |
| Сайт | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Иннополис, Университетская улица, 7 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Номер телефона | +7 (843) 200-07-01 |
| Когда работает | нет информации |
