Управляющая компания в Дальнереченске — юридическое лицо, обслуживающее многоквартирный дом (МКД) за счёт средств, собранных с владельцев жилья. Деятельность таких структур регулируется Жилищным кодексом РФ и иными нормативными документами.
Обязанности управляющей компании
Основная задача управляющей компании в Дальнереченске состоит из 2-х направлений: поддерживать техническое соcтояние дома в рамках договора на обслуживание, контактировать с другими поставщиками коммунальных услуг с целью обеспечения ими жителей подведомственного дома.
Обслуживание дома
Собственник квартиры, получая квитанцию, видит там пункт «содержание и ремонт жилья». Обычно, под этими словами подразумевается следующий перечень работ:
- ремонт, обслуживание коммуникаций (отопление, электричество, водопровод);
- обслуживание, ремонт имущества, находящегося в общем пользовании (лифты, коридоры и лестницы, чердаки, подвалы и т. д.);
- уборка в подъездах и придомовой территории;
- вывоз мусора;
- официальное трудоустройство рабочих коммунальных служб (электрики, сантехники, уборщики, дворники, консьержки).
Контакты с поставщиками услуг
Кроме управляющей компании, жильцы пользуются услугами и других организаций в Дальнереченске, за которых УК уже не может отвечать. При этом представители компании выступают посредниками между такими поставщиками и собственниками, подписавшими договор. На управляющую компанию возлагается:
- обязанность производить контроль за счётчиками, установленными в МКД;
- сбор платы, работа с долгами жильцов за коммунальные услуги;
- предупреждение жителей о плановых ремонтных работах, перебоях с подачей воды, электричества, отопления.
Контроль за деятельностью управляющих компаний
Управляющая компания в Дальнереченске, как правило, имеет собственный сайт, где размещается информация о деятельности юридического лица. Также такая информация должна быть предоставлена собственнику по первому требованию.
Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, праве проконтролировать:
- корректность квитанций на оплату коммунальных услуг на предмет их соответствия установленному в регионе тарифу;
- выполнение управляющей компанией своих обязанностей, прописанных в договоре, как уже реализованных, так и запланированных.
Жалоба на управляющую компанию
Если заявитель имеет подтверждённые факты о наличии нарушений со стороны должностных лиц управляющей компании в Дальнереченске, отдельных сотрудников, он вправе направить жалобу:
- руководителю организации в письменном виде. На ответ отводится 30 рабочих дней;
- в органы исполнительной власти: Федеральную антимонопольную службу, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, прокуратуру;
- подать иск в суд.
Контроль за деятельностью УК в Дальнереченске
Выполнение обязательств управляющей компании перед жителями контролируется несколькими ведомствами:
- профильными министерствами, разрабатывающими тарифную политику, порядок предоставления услуг;
- жилнадзором, который выдаёт лицензии на оказание услуг по содержанию МКД;
- Федеральной антимонопольной службой, которая контролирует честность тарифов;
- Роспотребнадзором, проверяющим выполнение требований безопасности, санитарных норм.
Также жильцы многоквартирного дома могут контролировать деятельность их управляющей компании.
ТСЖ “Союз” — Дальнереченск
Где выдают
| Учреждение | ТСЖ “Союз” — Дальнереченск |
| Район | |
 | |
| Адрес | Приморский край, Дальнереченск, Дальнереченская улица, 64 |
| Сайт | |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Номер телефона | +7 (914) 330-34-24 |
| rimmulya.kovaleva@bk.ru | |
| Режим работы | нет информации |
