ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Заозерном, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в Заозерном, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин готовит полный пакет документов и передаёт регистратору в Заозерном для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в Заозерном;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом документы отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и другой документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- составление смет;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Заозерный
Куда обращаться
| Название организации | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рыбинского муниципального района Красноярского края» |
| Район | Рыбинский |
 | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Почта | info@24mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39165) 2-51-26 +7 (39165) 2-08-23 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Гагарина, 21 |
| Website | http://24mfc.ru |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 7 по Красноярскому краю
Организация
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Краснодарскому Краю |
| Район | Рыбинский |
 | |
| Электронная почта | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (39169) 4-02-52 (телефон доверия) +7 (39165) 2-01-14 (приемная/факс) |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, Фабричная улица, 6 |
