ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в станице Рязанская, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в станице Рязанская, которые расположены в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав ТСЖ;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец собирает все предусмотренные документы и направляет регистратору в станице Рязанская для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение допускается разными способами:
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в станице Рязанская;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязанская
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белореченского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Рязанская) |
| В каком районе находится | Белореченский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Белореченский район, станица Рязанская, Первомайская улица, 91 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86155) 3-37-44 |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 13:00 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru bel.mfc@mail.ru |
