ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в станице Придорожная, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в станице Придорожная, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о создании товарищества;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в станице Придорожная на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в станице Придорожная;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожная
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Каневского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Придорожная) |
| В каком районе | Каневской |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 |
| mfc@krasnodar.ru mfc@kanevskadm.ru | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Каневской район, станица Придорожная, Красная улица, 42 |
| Регион | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:00 |
