ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в станице Кущевская, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в станице Кущевская, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин подготавливает все необходимые документы и направляет регистратору в станице Кущевская на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество можно разными методами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в станице Кущевская;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- написание смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Кущевская
Где оформить
| Название организации | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кущевского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе находится | Кущевский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 12:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86168) 4-02-90 +7 (86168) 4-07-63 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Кущевский район, станица Кущевская, Школьный переулок, 55 |
| mfc@krasnodar.ru mfckush@mail.ru |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 12 по Краснодарскому краю
Учреждение
| Название организации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Краснодарскому краю |
| В каком районе находится | Кущевский |
 | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (86168) 5-32-53 (приемная) +7 (86168) 5-43-34 (Телефон по вопросам противодействия коррупции) |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Кущевский район, станица Кущевская, Советская улица, 54 |
