ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Янтарное, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в селе Янтарное, которые находятся в одном или ряде строений, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин собирает весь пакет документов и передаёт регистратору в селе Янтарное на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество можно несколькими методами:
- отправив по почте заказным письмом;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Янтарное;
- использовать курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Янтарное
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Янтарное |
| В каком районе находится | Прохладненский |
 | |
| gbu@mail.mfckbr.ru f.prohladny@mail.mfckbr.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кабардино-Балкария (республика) |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Кабардино-Балкария, Прохладненский район, село Янтарное, улица Ленина, 21 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Сайт учреждения | http://мфцкбр.рф |
