Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для сооружения частных домов в селе Янтарное, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Янтарное, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Янтарное; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в селе Янтарное;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В таком случае, гражданин, решивший приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в селе Янтарное, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Янтарное. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора таких свидетельств и спраок:
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- если на участке в селе Янтарное построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план на участок;
- выписку из единого государственного реестра;
- документ удостоверяющий личность;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права собственности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Янтарное
Организация
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Янтарное |
| В каком районе | Прохладненский |
 | |
| Почта | gbu@mail.mfckbr.ru f.prohladny@mail.mfckbr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Кабардино-Балкария, Прохладненский район, село Янтарное, улица Ленина, 21 |
| Телефоны | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Сайт | http://мфцкбр.рф |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Кабардино-Балкария (республика) |
