ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Топки, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в селе Топки, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин готовит полный пакет документов и представляет регистратору в селе Топки для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается разными способами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Топки;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие возможности:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки |
| В каком районе находится | Топкинский |
 | |
| Адрес | Кемеровская область, Топкинский район, село Топки, улица Микрорайон, 8 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Режим работы | нет информации |
