ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Сосновское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в селе Сосновское, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин подготавливает полный пакет документов и направляет регистратору в селе Сосновское для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в селе Сосновское;
- через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, далее документы отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- написание сметной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское |
| Район | Таврический |
 | |
| Регион РФ | Омская область |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Часы работы | нет информации |
| mfc@omskmintrud.ru tavrich_csv@omskmintrud.ru | |
| Адрес организации | Омская область, Таврический район, село Сосновское, улица Улыбина, 9 |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38151) 2-19-50 |
