Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Сосновское. Он содержит информацию, определяющую свойства здания, постройки, сооружения, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Правильность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Сосновское в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие изменения.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один включает данные для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об особенностях объекта. Кроме того, новый документ оформляется только аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют работники БТИ в селе Сосновское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится при выполнении таких вопросов:
- чтобы снять с учёта после сноса или реорганизации объекта;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для обращения в суд в селе Сосновское;
- при регистрации фактов смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы исходных документов:
- планировка сооружения либо его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
Технический план состоит из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, месторасположение на местности в селе Сосновское, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, а значит, всем нужна подготовка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны по завершению строительства, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда требуется также заказать дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире была сделана перепланировка, поэтому владельцу необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Сосновское согласно правил необходимо подготовить указанный пакет документов:
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на ведение строительных работ;
- для нового построенного строения необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в селе Сосновское;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится анализ результатов, затем их переносят в техплан.
Итоговая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское |
| В каком районе | Таврический |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38151) 2-19-50 |
| mfc@omskmintrud.ru tavrich_csv@omskmintrud.ru | |
| Адрес учреждения | Омская область, Таврический район, село Сосновское, улица Улыбина, 9 |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
