ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Самарское, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Самарское, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о организации объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в селе Самарское для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- отправив по почте заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Самарское;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Самарское
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Самарское |
| В каком районе находится | Хайбуллинский |
 | |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, село Самарское, улица Худайбердина, 1 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34758) 2-16-59 |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | https://mfcrb.ru |
