Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Самарское. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Самарское;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в селе Самарское, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Самарское;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Самарское;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Самарское.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Самарское;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Самарское. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Самарское;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Самарское
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Самарское |
| Район | Азовский |
 | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-10-58 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Адрес | Ростовская область, Азовский район, село Самарское, Московская улица, 51 |
| info@mfc61.ru mfс.samarskoe@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
