ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Романово, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в селе Романово, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
После регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о создании товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и направляет регистратору в селе Романово на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Романово;
- передать через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- ведение бухучёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 7 по Алтайскому краю
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Алтайскому краю в селе Романово |
| В каком районе находится | Романовский |
 | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Романовский район, село Романово, Крупская улица, 4 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (38561) 2-22-01 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
