ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Романовка, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в селе Романовка, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от общей площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации ТСЖ, договор с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин подготавливает весь пакет документов и передаёт регистратору в селе Романовка на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале ФНС). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Романовка;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 12:30 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, село Романовка, Центральная улица, 1 |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru sorochinsk@orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35346) 6-00-51 |
