В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Романовка.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в селе Романовка;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в селе Романовка:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в селе Романовка.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Саткинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Романовка) |
| В каком районе находится | Саткинский |
 | |
| Почта | mfc_satka@mail.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Саткинский район, село Романовка, Советская улица, 31 |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (35161) 3-33-09 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Регион РФ | Челябинская область |
