ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Марфино, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в селе Марфино, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает весь пакет документов и передаёт регистратору в селе Марфино для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в селе Марфино;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Марфино
Учреждение
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Марфино |
| В каком районе находится | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-mytishimr@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, село Марфино, Зеленая улица, 10 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
