Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Марфино на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Марфино, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Марфино на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Марфино по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Марфино.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на гос. службе в селе Марфино или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Марфино.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Марфино
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Марфино |
| В каком районе находится | Володарский |
 | |
| Телефон | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85142) 6-24-66 |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Адрес организации | Астраханская область, Володарский район, село Марфино, улица Кирова, 25 |
| Время работы | понедельник, среда: с 09:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Site | http://mfc.astrobl.ru |
