ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт право устанавливать размер оплаты за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Черкассы, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и технических помещений в селе Черкассы, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
После регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все необходимые документы и подаёт регистратору в селе Черкассы на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- передать через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Черкассы;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, потом бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- разработка смет;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черкассы
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елецкого муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Черкассы) |
| В каком районе | Елецкий |
 | |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Адрес организации | Липецкая область, Елецкий район, село Черкассы, Советская улица, 6 |
| Время работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Липецкая область |
| umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru | |
| Телефон | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
