ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется право утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Благодарное, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в селе Благодарное, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец готовит весь пакет документов и представляет регистратору в селе Благодарное для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество можно разными способами:
- сдав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Благодарное;
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие функции:
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодарное
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодарное |
| В каком районе | Ташлинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35347) 2-10-49 |
| Почта | mail@orenmfc.ru mfctl@mail.ru |
| Время работы | вторник: с 09:30 до 13:30 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Ташлинский район, село Благодарное, Советская улица, 22 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодарное
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодарное |
| Район | Тюльганский |
| | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Тюльганский район, село Благодарное, Советская улица, 68/1 |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35332) 2-20-99 |
| Почта | mail@orenmfc.ru tulganmfc@mail.ru |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Регион | Оренбургская область |
