ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Бакалы, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в селе Бакалы, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец собирает все необходимые бумаги и подаёт регистратору в селе Бакалы для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно несколькими методами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Бакалы;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Бакалы
Учреждение
| Название | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бакалинского муниципального района Республики Башкортостан» |
| Район | Бакалинский |
 | |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34742) 3-20-55 |
| Время работы | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 13:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Бакалинский район, село Бакалы, Мостовая улица, 6 |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
