ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Алексеевское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в селе Алексеевское, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о образовании объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин собирает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в селе Алексеевское для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается несколькими способами:
- переслав по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в селе Алексеевское;
- использовать курьерскую службу;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- ведение бухучёта и иной документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Алексеевское
Куда обратиться
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Благодарненского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Алексеевское) |
| В каком районе | Благодарненский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://umfc26.ru |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86549) 5-20-55 |
| mfc-blagodar@mail.ru | |
| Адрес | Ставропольский край, Благодарненский район, село Алексеевское, улица Ленина, 104 |
