ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Заволжье, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в поселке Заволжье, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- рассматривается решение о создании товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит весь пакет документов и направляет регистратору в поселке Заволжье на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, провести эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Заволжье;
- через курьерскую службу;
- подав документы в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- написание смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заволжье
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ярославского муниципального района Ярославской области» |
| Район | Ярославский |
 | |
| Режим работы | среда: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Ярославская область, Ярославский район, поселок Заволжье, 37 |
| Телефоны | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 59-34-65 |
| Site | http://mfc76.ru |
| Регион | Ярославская область |
